Технический паспорт на дом - это официальный документ, содержащий полную информацию о технических характеристиках здания. Рассмотрим его основные функции и случаи обязательного использования.
Содержание
Технический паспорт на дом - это официальный документ, содержащий полную информацию о технических характеристиках здания. Рассмотрим его основные функции и случаи обязательного использования.
Основные назначения технического паспорта
- Государственный учет - регистрация объекта в Росреестре
- Юридические операции - основание для сделок с недвижимостью
- Техническая документация - точные параметры здания и коммуникаций
- Расчет налогов - определение кадастровой стоимости
- Реконструкция - база для проектных работ
Когда требуется технический паспорт
Обязательные случаи предоставления
| Ситуация | Требование |
| Продажа дома | Обязателен для договора купли-продажи |
| Оформление наследства | Необходим для оценки имущества |
| Судебные споры | Используется как доказательство |
| Капитальный ремонт | Требуется для получения разрешения |
Как получить технический паспорт
- Обратиться в БТИ или кадастровую палату
- Подать заявление и документы на дом
- Оплатить госпошлину
- Дождаться проведения технической инвентаризации
- Получить готовый документ
Содержание технического паспорта
- План дома с экспликацией
- Поэтажные планы помещений
- Материалы стен и перекрытий
- Год постройки и последнего ремонта
- Инженерные коммуникации
Срок действия документа
Технический паспорт не имеет ограниченного срока действия, но требует обновления при изменении параметров дома: перепланировке, реконструкции или существенном изменении площади.
