Оформление сделки купли-продажи земельного участка через Многофункциональный центр (МФЦ) требует подготовки документов и соблюдения установленной процедуры. Рассмотрим пошаговый процесс.
Содержание
Оформление сделки купли-продажи земельного участка через Многофункциональный центр (МФЦ) требует подготовки документов и соблюдения установленной процедуры. Рассмотрим пошаговый процесс.
Необходимые документы
- Паспорта сторон сделки (оригиналы и копии)
- Договор купли-продажи (3 экземпляра)
- Правоустанавливающие документы на участок
- Кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН
- Квитанция об оплате госпошлины
- Согласие супруга (если участок приобретен в браке)
Пошаговая процедура оформления
1. Подготовительный этап
- Проверка юридической чистоты участка
- Составление и подписание договора
- Оплата госпошлины (350 руб. за регистрацию)
2. Обращение в МФЦ
| Шаг | Действие |
| 1 | Запись на прием через сайт или терминал |
| 2 | Подача документов специалисту |
| 3 | Получение расписки о принятии документов |
Сроки и результат
- Срок регистрации: 7-9 рабочих дней
- Выдача выписки из ЕГРН о новом собственнике
- Возврат одного экземпляра договора с отметкой о регистрации
Особенности оформления
| Ситуация | Требования |
| Участок в ипотеке | Согласие банка-кредитора |
| Несовершеннолетний собственник | Разрешение органов опеки |
Рекомендации
- Проверьте отсутствие обременений на участке
- Убедитесь в правильности заполнения договора
- Сохраняйте все квитанции и расписки
- Получите выписку из ЕГРН после регистрации
Оформление сделки через МФЦ упрощает процесс регистрации перехода права собственности, обеспечивая получение всех необходимых документов в одном месте.
