Регистрация договора аренды недвижимости через портал Госуслуги позволяет оформить сделку в электронном виде без посещения Росреестра. Рассмотрим пошаговый процесс оформления.
Содержание
Регистрация договора аренды недвижимости через портал Госуслуги позволяет оформить сделку в электронном виде без посещения Росреестра. Рассмотрим пошаговый процесс оформления.
Требования для регистрации
- Подтвержденная учетная запись на Госуслугах
- Электронные копии документов в формате PDF или JPEG
- Действующий договор аренды, соответствующий законодательству
- Доступ к электронной подписи (при необходимости)
Пошаговая инструкция регистрации
1. Подготовка документов
| Документ | Требования |
| Договор аренды | Подписанный обеими сторонами, с указанием всех существенных условий |
| Паспорта сторон | Скан страниц с фото и регистрацией |
| Правоустанавливающие документы | Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН |
2. Подача заявления
- Авторизуйтесь на портале gosuslugi.ru
- В поиске услуг введите "Регистрация договора аренды"
- Выберите услугу "Государственная регистрация договора аренды недвижимого имущества"
- Заполните электронное заявление:
- Данные арендодателя и арендатора
- Характеристики объекта аренды
- Сроки и условия договора
- Прикрепите сканы документов
- Оплатите госпошлину (при наличии)
- Отправьте заявление на рассмотрение
3. Получение результата
- Срок рассмотрения - 7-9 рабочих дней
- Уведомление придет в личный кабинет
- Электронная выписка будет доступна для скачивания
Особенности регистрации
Типы договоров аренды
| Краткосрочные (до 1 года) | Не требуют обязательной регистрации |
| Долгосрочные (от 1 года) | Подлежат обязательной регистрации в Росреестре |
Размер госпошлины
- Физические лица - 2 000 руб.
- Юридические лица - 22 000 руб.
- При электронной подаче - скидка 30%
Важные нюансы
- Обе стороны сделки должны подтвердить согласие через Госуслуги
- Для коммерческой недвижимости требуется нотариальное заверение
- Изменения в зарегистрированный договор вносятся дополнительным соглашением
При возникновении вопросов по регистрации договора аренды вы можете обратиться в службу поддержки Росреестра через раздел "Помощь и поддержка" на портале Госуслуги.
